Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 697 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 697 559 zł na 10 lat będzie kosztował 1 070 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 931 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 372 204 zł
| Cena: | 697 559,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 877,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 372 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 070 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 931 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 627 803 zł | 28% | 10 lat | 963 050 zł | 125 127 zł | 837 923 zł | 3 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 767 315 zł | 28% | 10 lat | 1 177 061 zł | 152 934 zł | 1 024 128 zł | 4 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 697 559 zł | 18% | 10 lat | 1 100 748 zł | 144 862 zł | 955 886 zł | 5 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 697 559 zł w kredycie na 502 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502243.13 zł.
| Kwota kredytu: | 502 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 576 zł czyli o 1 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
