Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 697 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 697 581 zł na 10 lat będzie kosztował 1 131 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 980 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 372 248 zł
| Cena: | 697 581,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 887,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 372 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 131 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 980 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 627 823 zł | 8% | 10 lat | 1 018 329 zł | 135 629 zł | 882 701 zł | 5 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 767 340 zł | 8% | 10 lat | 1 244 625 zł | 165 768 zł | 1 078 856 zł | 6 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 697 581 zł | 4% | 10 lat | 1 145 429 zł | 153 349 zł | 992 079 zł | 6 348 zł |
| Większy wkład własny | 697 581 zł | 18% | 10 lat | 1 100 783 zł | 144 867 zł | 955 917 zł | 5 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 697 581 zł w kredycie na 641 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 641775.41 zł.
| Kwota kredytu: | 641 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 855 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 125 zł czyli o 1 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
