Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 697 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 697 603 zł na 10 lat będzie kosztował 1 070 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 931 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 372 290 zł
| Cena: | 697 602,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 897,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 372 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 070 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 931 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 627 842 zł | 28% | 10 lat | 963 110 zł | 125 135 zł | 837 975 zł | 3 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 767 363 zł | 28% | 10 lat | 1 177 135 zł | 152 943 zł | 1 024 192 zł | 4 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 697 603 zł | 18% | 10 lat | 1 100 817 zł | 144 871 zł | 955 946 zł | 5 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 697 603 zł w kredycie na 502 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502274.77 zł.
| Kwota kredytu: | 502 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 576 zł czyli o 1 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
