Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 697 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 697 617 zł na 10 lat będzie kosztował 1 100 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 955 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 372 319 zł
| Cena: | 697 617,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 903,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 372 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 100 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 955 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 627 856 zł | 18% | 10 lat | 990 756 zł | 130 387 zł | 860 369 zł | 4 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 767 379 zł | 18% | 10 lat | 1 210 924 zł | 159 362 zł | 1 051 562 zł | 5 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 697 617 zł | 8% | 10 lat | 1 131 535 zł | 150 706 zł | 980 829 zł | 6 000 zł |
| Większy wkład własny | 697 617 zł | 28% | 10 lat | 1 070 145 zł | 139 042 zł | 931 103 zł | 4 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 697 617 zł w kredycie na 572 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 572046.26 zł.
| Kwota kredytu: | 572 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 762 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 351 zł czyli o 1 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
