Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 697 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 697 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 131 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 980 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 372 389 zł
| Cena: | 697 653 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 920,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 372 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 131 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 980 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 882 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 078 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 627 888 zł | 8% | 10 lat | 1 018 434 zł | 135 643 zł | 882 791 zł | 5 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 767 418 zł | 8% | 10 lat | 1 244 752 zł | 165 785 zł | 1 078 967 zł | 6 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 697 653 zł | 4% | 10 lat | 1 145 546 zł | 153 365 zł | 992 181 zł | 6 349 zł |
| Większy wkład własny | 697 653 zł | 18% | 10 lat | 1 100 896 zł | 144 882 zł | 956 015 zł | 5 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 697 653 zł w kredycie na 641 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 641841 zł.
| Kwota kredytu: | 641 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 855 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 126 zł czyli o 1 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
