Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 976 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 976 532 zł na 10 lat będzie kosztował 11 350 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 827 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 723 894 zł
| Cena: | 6 976 531,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 209 204,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 723 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 350 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 523 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 827 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 844 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 278 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 809 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 714 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 278 879 zł | 4% | 10 lat | 10 215 735 zł | 1 371 338 zł | 8 844 397 zł | 57 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 674 185 zł | 4% | 10 lat | 12 485 899 zł | 1 676 080 zł | 10 809 818 zł | 69 835 zł |
| Większy wkład własny | 6 976 532 zł | 8% | 10 lat | 11 211 287 zł | 1 497 199 zł | 9 714 088 zł | 59 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 976 532 zł w kredycie na 6 697 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 697 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 225 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 922 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 356 zł czyli o 10 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 225 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
