Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 976 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 976 532 zł na 10 lat będzie kosztował 10 904 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 465 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 723 894 zł
| Cena: | 6 976 531,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 209 204,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 723 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 904 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 438 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 465 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 518 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 278 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 411 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 714 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 216 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 278 879 zł | 18% | 10 lat | 9 813 887 zł | 1 294 987 zł | 8 518 900 zł | 46 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 674 185 zł | 18% | 10 lat | 11 994 751 zł | 1 582 762 zł | 10 411 989 zł | 56 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 976 532 zł | 8% | 10 lat | 11 211 287 zł | 1 497 199 zł | 9 714 088 zł | 59 998 zł |
| Większy wkład własny | 6 976 532 zł | 28% | 10 lat | 10 597 352 zł | 1 380 551 zł | 9 216 801 zł | 43 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 976 532 zł w kredycie na 5 720 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 720 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 900 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 621 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 512 zł czyli o 11 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 900 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
