Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 977 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 977 193 zł na 10 lat będzie kosztował 10 598 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 217 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 725 195 zł
| Cena: | 6 977 193,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 209 508,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 725 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 598 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 380 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 217 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 295 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 279 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 139 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 466 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 977 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 279 474 zł | 28% | 10 lat | 9 538 521 zł | 1 242 614 zł | 8 295 907 zł | 38 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 674 912 zł | 28% | 10 lat | 11 658 192 zł | 1 518 750 zł | 10 139 442 zł | 47 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 977 193 zł | 18% | 10 lat | 10 905 353 zł | 1 439 011 zł | 9 466 342 zł | 51 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 977 193 zł w kredycie na 5 023 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 023 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 669 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 692 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 772 zł czyli o 12 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 669 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
