Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 977 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 977 193 zł na 10 lat będzie kosztował 10 905 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 466 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 725 195 zł
| Cena: | 6 977 193,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 209 508,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 725 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 905 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 439 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 466 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 519 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 279 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 412 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 674 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 715 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 977 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 217 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 977 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 279 474 zł | 18% | 10 lat | 9 814 818 zł | 1 295 110 zł | 8 519 707 zł | 46 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 674 912 zł | 18% | 10 lat | 11 995 888 zł | 1 582 912 zł | 10 412 976 zł | 56 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 977 193 zł | 8% | 10 lat | 11 212 349 zł | 1 497 341 zł | 9 715 009 zł | 60 004 zł |
| Większy wkład własny | 6 977 193 zł | 28% | 10 lat | 10 598 356 zł | 1 380 682 zł | 9 217 674 zł | 43 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 977 193 zł w kredycie na 5 721 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 721 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 900 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 622 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 518 zł czyli o 11 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 900 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
