Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 697 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 697 833 zł na 10 lat będzie kosztował 1 070 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 931 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 372 742 zł
| Cena: | 697 832,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 321 003,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 372 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 070 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 931 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 628 049 zł | 28% | 10 lat | 963 428 zł | 125 177 zł | 838 251 zł | 3 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 767 616 zł | 28% | 10 lat | 1 177 523 zł | 152 994 zł | 1 024 529 zł | 4 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 697 833 zł | 18% | 10 lat | 1 101 180 zł | 144 919 zł | 956 261 zł | 5 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 697 833 zł w kredycie na 502 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502439.64 zł.
| Kwota kredytu: | 502 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 578 zł czyli o 1 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
