Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 697 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 697 868 zł na 10 lat będzie kosztował 1 070 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 931 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 372 813 zł
| Cena: | 697 868,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 321 019,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 372 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 070 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 931 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 024 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 628 082 zł | 28% | 10 lat | 963 477 zł | 125 183 zł | 838 294 zł | 3 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 767 655 zł | 28% | 10 lat | 1 177 583 zł | 153 001 zł | 1 024 582 zł | 4 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 697 868 zł | 18% | 10 lat | 1 101 236 zł | 144 926 zł | 956 310 zł | 5 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 697 868 zł w kredycie na 502 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502465.43 zł.
| Kwota kredytu: | 502 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 578 zł czyli o 1 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
