Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 979 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 979 044 zł na 10 lat będzie kosztował 10 601 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 220 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 728 835 zł
| Cena: | 6 979 043,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 210 360,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 728 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 601 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 381 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 220 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 298 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 281 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 142 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 676 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 468 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 979 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 281 139 zł | 28% | 10 lat | 9 541 051 zł | 1 242 943 zł | 8 298 108 zł | 38 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 676 948 zł | 28% | 10 lat | 11 661 284 zł | 1 519 153 zł | 10 142 131 zł | 47 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 979 044 zł | 18% | 10 lat | 10 908 245 zł | 1 439 393 zł | 9 468 853 zł | 51 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 979 044 zł w kredycie na 5 024 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 024 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 669 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 694 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 787 zł czyli o 12 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 669 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
