Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 698 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 698 345 zł na 10 lat będzie kosztował 1 071 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 932 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 373 750 zł
| Cena: | 698 344,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 321 238,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 373 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 071 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 932 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 628 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 025 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 698 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 628 510 zł | 28% | 10 lat | 964 135 zł | 125 268 zł | 838 866 zł | 3 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 768 179 zł | 28% | 10 lat | 1 178 387 zł | 153 106 zł | 1 025 281 zł | 4 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 698 345 zł | 18% | 10 lat | 1 101 988 zł | 145 025 zł | 956 963 zł | 5 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 698 345 zł w kredycie na 502 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502808.61 zł.
| Kwota kredytu: | 502 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 582 zł czyli o 1 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
