Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 983 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 983 997 zł na 10 lat będzie kosztował 10 608 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 226 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 738 579 zł
| Cena: | 6 983 996,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 212 638,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 738 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 608 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 382 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 226 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 303 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 285 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 149 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 475 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 983 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 285 597 zł | 28% | 10 lat | 9 547 822 zł | 1 243 825 zł | 8 303 997 zł | 38 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 682 397 zł | 28% | 10 lat | 11 669 561 zł | 1 520 231 zł | 10 149 329 zł | 47 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 983 997 zł | 18% | 10 lat | 10 915 987 zł | 1 440 414 zł | 9 475 573 zł | 51 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 983 997 zł w kredycie na 5 028 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 028 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 670 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 699 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 826 zł czyli o 12 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 670 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
