Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 983 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 983 997 zł na 10 lat będzie kosztował 10 915 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 475 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 738 579 zł
| Cena: | 6 983 997 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 212 638,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 738 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 915 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 440 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 475 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 528 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 285 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 423 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 724 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 983 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 226 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 983 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 285 597 zł | 18% | 10 lat | 9 824 389 zł | 1 296 373 zł | 8 528 016 zł | 46 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 682 397 zł | 18% | 10 lat | 12 007 586 zł | 1 584 456 zł | 10 423 130 zł | 56 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 983 997 zł | 8% | 10 lat | 11 223 283 zł | 1 498 801 zł | 9 724 483 zł | 60 062 zł |
| Większy wkład własny | 6 983 997 zł | 28% | 10 lat | 10 608 691 zł | 1 382 028 zł | 9 226 663 zł | 43 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 983 997 zł w kredycie na 5 726 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 726 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 902 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 629 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 580 zł czyli o 11 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 902 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
