Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 984 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 984 621 zł na 10 lat będzie kosztował 10 916 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 476 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 739 806 zł
| Cena: | 6 984 620,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 212 925,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 739 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 916 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 440 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 476 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 528 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 286 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 424 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 683 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 725 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 984 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 227 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 984 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 286 159 zł | 18% | 10 lat | 9 825 266 zł | 1 296 489 zł | 8 528 777 zł | 46 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 683 083 zł | 18% | 10 lat | 12 008 658 zł | 1 584 597 zł | 10 424 061 zł | 56 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 984 621 zł | 8% | 10 lat | 11 224 286 zł | 1 498 935 zł | 9 725 351 zł | 60 068 zł |
| Większy wkład własny | 6 984 621 zł | 28% | 10 lat | 10 609 639 zł | 1 382 152 zł | 9 227 487 zł | 43 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 984 621 zł w kredycie na 5 727 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 727 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 902 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 630 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 586 zł czyli o 11 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 902 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
