Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 984 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 984 621 zł na 10 lat będzie kosztował 11 363 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 838 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 739 806 zł
| Cena: | 6 984 620,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 212 925,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 739 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 363 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 525 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 838 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 854 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 286 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 822 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 683 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 725 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 984 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 286 159 zł | 4% | 10 lat | 10 227 580 zł | 1 372 928 zł | 8 854 652 zł | 57 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 683 083 zł | 4% | 10 lat | 12 500 376 zł | 1 678 024 zł | 10 822 352 zł | 69 916 zł |
| Większy wkład własny | 6 984 621 zł | 8% | 10 lat | 11 224 286 zł | 1 498 935 zł | 9 725 351 zł | 60 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 984 621 zł w kredycie na 6 705 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 705 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 227 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 933 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 442 zł czyli o 10 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 227 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
