Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 984 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 984 621 zł na 10 lat będzie kosztował 11 224 286 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 725 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 739 806 zł
| Cena: | 6 984 620,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 212 925,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 739 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 224 286 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 498 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 725 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 752 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 286 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 683 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 838 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 984 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 476 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 984 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 286 159 zł | 8% | 10 lat | 10 101 857 zł | 1 349 041 zł | 8 752 816 zł | 54 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 683 083 zł | 8% | 10 lat | 12 346 714 zł | 1 648 828 zł | 10 697 886 zł | 66 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 984 621 zł | 4% | 10 lat | 11 363 978 zł | 1 525 476 zł | 9 838 502 zł | 63 560 zł |
| Większy wkład własny | 6 984 621 zł | 18% | 10 lat | 10 916 962 zł | 1 440 543 zł | 9 476 419 zł | 51 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 984 621 zł w kredycie na 6 425 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 425 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 134 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 560 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 340 zł czyli o 11 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 134 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
