Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 988 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 988 500 zł na 10 lat będzie kosztował 10 923 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 481 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 747 438 zł
| Cena: | 6 988 500,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 214 710,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 747 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 923 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 441 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 481 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 533 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 289 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 429 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 687 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 730 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 988 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 232 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 988 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 289 650 zł | 18% | 10 lat | 9 830 723 zł | 1 297 209 zł | 8 533 514 zł | 46 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 687 350 zł | 18% | 10 lat | 12 015 328 zł | 1 585 478 zł | 10 429 851 zł | 56 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 988 500 zł | 8% | 10 lat | 11 230 520 zł | 1 499 767 zł | 9 730 753 zł | 60 101 zł |
| Większy wkład własny | 6 988 500 zł | 28% | 10 lat | 10 615 532 zł | 1 382 919 zł | 9 232 613 zł | 43 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 988 500 zł w kredycie na 5 730 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 730 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 903 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 634 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 621 zł czyli o 11 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 903 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
