Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 990 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 990 104 zł na 10 lat będzie kosztował 11 372 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 846 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 750 593 zł
| Cena: | 6 990 104,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 215 448,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 750 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 372 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 526 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 846 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 861 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 830 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 732 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 291 094 zł | 4% | 10 lat | 10 235 610 zł | 1 374 006 zł | 8 861 603 zł | 57 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 689 115 zł | 4% | 10 lat | 12 510 190 zł | 1 679 341 zł | 10 830 849 zł | 69 971 zł |
| Większy wkład własny | 6 990 104 zł | 8% | 10 lat | 11 233 098 zł | 1 500 111 zł | 9 732 986 zł | 60 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 990 104 zł w kredycie na 6 710 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 710 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 229 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 940 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 500 zł czyli o 10 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 229 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
