Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 990 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 990 849 zł na 10 lat będzie kosztował 10 926 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 484 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 752 058 zł
| Cena: | 6 990 849,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 215 790,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 752 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 926 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 441 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 484 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 536 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 291 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 433 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 734 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 235 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 291 764 zł | 18% | 10 lat | 9 834 027 zł | 1 297 645 zł | 8 536 383 zł | 46 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 689 934 zł | 18% | 10 lat | 12 019 367 zł | 1 586 010 zł | 10 433 356 zł | 56 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 990 849 zł | 8% | 10 lat | 11 234 295 zł | 1 500 271 zł | 9 734 023 zł | 60 121 zł |
| Większy wkład własny | 6 990 849 zł | 28% | 10 lat | 10 619 100 zł | 1 383 384 zł | 9 235 716 zł | 43 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 990 849 zł w kredycie na 5 732 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 732 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 904 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 637 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 642 zł czyli o 11 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 904 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
