Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 991 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 991 278 zł na 10 lat będzie kosztował 10 619 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 236 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 752 903 zł
| Cena: | 6 991 278,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 215 988,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 752 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 619 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 383 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 236 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 312 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 292 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 159 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 485 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 991 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 292 151 zł | 28% | 10 lat | 9 557 777 zł | 1 245 122 zł | 8 312 655 zł | 39 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 690 406 zł | 28% | 10 lat | 11 681 727 zł | 1 521 816 zł | 10 159 911 zł | 47 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 991 278 zł | 18% | 10 lat | 10 927 368 zł | 1 441 916 zł | 9 485 452 zł | 51 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 991 278 zł w kredycie na 5 033 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 033 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 672 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 706 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 885 zł czyli o 12 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 672 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
