Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 991 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 991 278 zł na 10 lat będzie kosztował 10 927 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 485 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 752 903 zł
| Cena: | 6 991 278,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 215 988,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 752 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 927 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 441 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 485 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 536 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 292 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 433 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 734 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 991 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 236 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 991 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 292 151 zł | 18% | 10 lat | 9 834 631 zł | 1 297 725 zł | 8 536 907 zł | 46 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 690 406 zł | 18% | 10 lat | 12 020 105 zł | 1 586 108 zł | 10 433 997 zł | 56 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 991 278 zł | 8% | 10 lat | 11 234 984 zł | 1 500 363 zł | 9 734 621 zł | 60 125 zł |
| Większy wkład własny | 6 991 278 zł | 28% | 10 lat | 10 619 752 zł | 1 383 469 zł | 9 236 283 zł | 43 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 991 278 zł w kredycie na 5 732 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 732 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 904 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 637 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 646 zł czyli o 11 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 904 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
