Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 992 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 992 555 zł na 10 lat będzie kosztował 10 929 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 487 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 755 414 zł
| Cena: | 6 992 555,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 216 575,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 755 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 929 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 442 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 487 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 538 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 435 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 691 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 736 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 237 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 293 300 zł | 18% | 10 lat | 9 836 427 zł | 1 297 962 zł | 8 538 466 zł | 46 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 691 811 zł | 18% | 10 lat | 12 022 300 zł | 1 586 397 zł | 10 435 902 zł | 56 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 992 555 zł | 8% | 10 lat | 11 237 036 zł | 1 500 637 zł | 9 736 399 zł | 60 136 zł |
| Większy wkład własny | 6 992 555 zł | 28% | 10 lat | 10 621 691 zł | 1 383 722 zł | 9 237 969 zł | 43 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 992 555 zł w kredycie na 5 733 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 733 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 905 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 638 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 658 zł czyli o 11 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 905 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
