Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 992 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 992 877 zł na 10 lat będzie kosztował 10 622 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 238 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 756 047 zł
| Cena: | 6 992 876,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 216 723,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 756 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 622 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 383 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 238 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 314 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 487 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 293 589 zł | 28% | 10 lat | 9 559 962 zł | 1 245 407 zł | 8 314 555 zł | 39 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 692 165 zł | 28% | 10 lat | 11 684 398 zł | 1 522 164 zł | 10 162 234 zł | 47 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 992 877 zł | 18% | 10 lat | 10 929 867 zł | 1 442 246 zł | 9 487 621 zł | 51 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 992 877 zł w kredycie na 5 034 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 034 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 672 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 707 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 897 zł czyli o 12 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 672 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
