Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 992 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 992 877 zł na 10 lat będzie kosztował 11 377 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 850 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 756 047 zł
| Cena: | 6 992 876,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 216 723,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 756 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 377 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 527 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 850 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 865 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 293 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 835 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 736 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 293 589 zł | 4% | 10 lat | 10 239 670 zł | 1 374 551 zł | 8 865 118 zł | 57 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 692 165 zł | 4% | 10 lat | 12 515 152 zł | 1 680 007 zł | 10 835 145 zł | 69 999 zł |
| Większy wkład własny | 6 992 877 zł | 8% | 10 lat | 11 237 553 zł | 1 500 706 zł | 9 736 847 zł | 60 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 992 877 zł w kredycie na 6 713 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 713 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 230 421 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 943 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 530 zł czyli o 10 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 230 421 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
