Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 699 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 699 419 zł na 10 lat będzie kosztował 1 072 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 933 507 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 375 862 zł
| Cena: | 699 418,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 321 732,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 375 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 072 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 933 507 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 629 477 zł | 28% | 10 lat | 965 617 zł | 125 461 zł | 840 156 zł | 3 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 769 360 zł | 28% | 10 lat | 1 180 199 zł | 153 341 zł | 1 026 858 zł | 4 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 699 419 zł | 18% | 10 lat | 1 103 683 zł | 145 248 zł | 958 434 zł | 5 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 699 419 zł w kredycie na 503 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503581.62 zł.
| Kwota kredytu: | 503 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 670 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 591 zł czyli o 1 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
