Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 699 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 699 489 zł na 10 lat będzie kosztował 1 073 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 933 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 376 000 zł
| Cena: | 699 488,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 321 764,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 376 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 073 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 933 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 629 540 zł | 28% | 10 lat | 965 714 zł | 125 474 zł | 840 240 zł | 3 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 769 437 zł | 28% | 10 lat | 1 180 317 zł | 153 357 zł | 1 026 960 zł | 4 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 699 489 zł | 18% | 10 lat | 1 103 793 zł | 145 263 zł | 958 530 zł | 5 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 699 489 zł w kredycie na 503 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503632.54 zł.
| Kwota kredytu: | 503 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 670 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 591 zł czyli o 1 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
