Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 699 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 699 490 zł na 10 lat będzie kosztował 1 148 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 994 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 376 003 zł
| Cena: | 699 489,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 321 765,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 376 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 148 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 994 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 629 541 zł | 4% | 10 lat | 1 033 706 zł | 138 392 zł | 895 314 zł | 5 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 769 439 zł | 4% | 10 lat | 1 263 419 zł | 169 146 zł | 1 094 273 zł | 7 002 zł |
| Większy wkład własny | 699 490 zł | 8% | 10 lat | 1 134 573 zł | 151 111 zł | 983 462 zł | 6 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 699 490 zł w kredycie na 671 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 671510.95 zł.
| Kwota kredytu: | 671 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 894 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 455 zł czyli o 1 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
