Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 994 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 994 905 zł na 10 lat będzie kosztował 10 625 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 241 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 760 037 zł
| Cena: | 6 994 905,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 217 656,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 760 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 625 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 384 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 241 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 316 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 165 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 694 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 490 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 994 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 295 415 zł | 28% | 10 lat | 9 562 735 zł | 1 245 768 zł | 8 316 967 zł | 39 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 694 396 zł | 28% | 10 lat | 11 687 787 zł | 1 522 605 zł | 10 165 182 zł | 47 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 994 905 zł | 18% | 10 lat | 10 933 037 zł | 1 442 664 zł | 9 490 373 zł | 51 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 994 905 zł w kredycie na 5 036 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 036 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 673 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 709 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 914 zł czyli o 12 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 673 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
