Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 994 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 994 905 zł na 10 lat będzie kosztował 11 380 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 852 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 760 037 zł
| Cena: | 6 994 905,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 217 656,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 760 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 380 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 527 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 852 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 867 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 838 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 694 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 739 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 994 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 295 415 zł | 4% | 10 lat | 10 242 640 zł | 1 374 950 zł | 8 867 690 zł | 57 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 694 396 zł | 4% | 10 lat | 12 518 782 zł | 1 680 495 zł | 10 838 287 zł | 70 019 zł |
| Większy wkład własny | 6 994 905 zł | 8% | 10 lat | 11 240 813 zł | 1 501 142 zł | 9 739 671 zł | 60 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 994 905 zł w kredycie na 6 715 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 715 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 231 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 946 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 551 zł czyli o 10 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 231 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
