Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 994 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 994 905 zł na 10 lat będzie kosztował 10 933 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 490 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 760 037 zł
| Cena: | 6 994 905,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 217 656,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 760 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 933 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 442 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 490 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 541 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 295 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 439 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 694 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 739 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 994 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 241 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 994 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 295 415 zł | 18% | 10 lat | 9 839 733 zł | 1 298 398 zł | 8 541 335 zł | 46 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 694 396 zł | 18% | 10 lat | 12 026 341 zł | 1 586 931 zł | 10 439 410 zł | 56 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 994 905 zł | 8% | 10 lat | 11 240 813 zł | 1 501 142 zł | 9 739 671 zł | 60 156 zł |
| Większy wkład własny | 6 994 905 zł | 28% | 10 lat | 10 625 261 zł | 1 384 187 zł | 9 241 074 zł | 43 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 994 905 zł w kredycie na 5 735 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 735 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 905 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 641 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 679 zł czyli o 11 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 905 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
