Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 995 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 995 619 zł na 10 lat będzie kosztował 11 241 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 740 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 761 441 zł
| Cena: | 6 995 618,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 217 984,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 761 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 241 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 501 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 740 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 766 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 296 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 714 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 853 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 491 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 296 057 zł | 8% | 10 lat | 10 117 764 zł | 1 351 165 zł | 8 766 598 zł | 54 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 695 181 zł | 8% | 10 lat | 12 366 155 zł | 1 651 424 zł | 10 714 731 zł | 66 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 995 619 zł | 4% | 10 lat | 11 381 872 zł | 1 527 878 zł | 9 853 994 zł | 63 660 zł |
| Większy wkład własny | 6 995 619 zł | 18% | 10 lat | 10 934 152 zł | 1 442 811 zł | 9 491 341 zł | 51 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 995 619 zł w kredycie na 6 435 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 435 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 138 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 574 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 452 zł czyli o 11 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 138 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
