Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 995 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 995 619 zł na 10 lat będzie kosztował 10 626 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 242 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 761 441 zł
| Cena: | 6 995 618,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 217 984,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 761 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 626 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 384 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 242 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 317 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 296 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 166 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 491 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 296 057 zł | 28% | 10 lat | 9 563 711 zł | 1 245 895 zł | 8 317 815 zł | 39 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 695 181 zł | 28% | 10 lat | 11 688 980 zł | 1 522 761 zł | 10 166 219 zł | 47 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 995 619 zł | 18% | 10 lat | 10 934 152 zł | 1 442 811 zł | 9 491 341 zł | 51 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 995 619 zł w kredycie na 5 036 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 036 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 673 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 710 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 919 zł czyli o 12 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 673 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
