Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 995 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 995 619 zł na 10 lat będzie kosztował 10 934 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 491 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 761 441 zł
| Cena: | 6 995 619 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 217 984,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 761 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 934 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 442 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 491 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 542 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 296 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 440 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 740 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 242 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 296 057 zł | 18% | 10 lat | 9 840 737 zł | 1 298 530 zł | 8 542 207 zł | 46 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 695 181 zł | 18% | 10 lat | 12 027 568 zł | 1 587 093 zł | 10 440 475 zł | 56 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 995 619 zł | 8% | 10 lat | 11 241 960 zł | 1 501 295 zł | 9 740 665 zł | 60 162 zł |
| Większy wkład własny | 6 995 619 zł | 28% | 10 lat | 10 626 345 zł | 1 384 328 zł | 9 242 017 zł | 43 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 995 619 zł w kredycie na 5 736 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 736 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 905 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 642 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 686 zł czyli o 11 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 905 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
