Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 995 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 995 978 zł na 10 lat będzie kosztował 10 934 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 491 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 762 148 zł
| Cena: | 6 995 978,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 218 149,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 762 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 934 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 442 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 491 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 542 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 296 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 441 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 741 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 242 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 296 380 zł | 18% | 10 lat | 9 841 243 zł | 1 298 597 zł | 8 542 646 zł | 46 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 695 576 zł | 18% | 10 lat | 12 028 185 zł | 1 587 174 zł | 10 441 011 zł | 56 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 995 978 zł | 8% | 10 lat | 11 242 537 zł | 1 501 372 zł | 9 741 165 zł | 60 165 zł |
| Większy wkład własny | 6 995 978 zł | 28% | 10 lat | 10 626 891 zł | 1 384 399 zł | 9 242 492 zł | 43 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 995 978 zł w kredycie na 5 736 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 736 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 905 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 642 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 689 zł czyli o 11 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 905 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
