Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 699 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 699 765 zł na 10 lat będzie kosztował 1 073 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 933 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 376 543 zł
| Cena: | 699 764,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 321 891,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 376 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 073 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 933 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 629 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 629 788 zł | 28% | 10 lat | 966 095 zł | 125 523 zł | 840 572 zł | 3 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 769 741 zł | 28% | 10 lat | 1 180 783 zł | 153 417 zł | 1 027 366 zł | 4 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 699 765 zł | 18% | 10 lat | 1 104 229 zł | 145 320 zł | 958 908 zł | 5 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 699 765 zł w kredycie na 503 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503830.58 zł.
| Kwota kredytu: | 503 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 594 zł czyli o 1 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
