Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 023 zł na 10 lat będzie kosztował 1 073 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 934 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 377 051 zł
| Cena: | 700 022,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 010,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 377 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 073 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 934 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 020 zł | 28% | 10 lat | 966 451 zł | 125 569 zł | 840 882 zł | 3 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 025 zł | 28% | 10 lat | 1 181 218 zł | 153 474 zł | 1 027 745 zł | 4 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 023 zł | 18% | 10 lat | 1 104 636 zł | 145 374 zł | 959 262 zł | 5 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 023 zł w kredycie na 504 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504016.7 zł.
| Kwota kredytu: | 504 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 596 zł czyli o 1 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
