Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 000 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 000 752 zł na 10 lat będzie kosztował 10 942 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 498 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 771 538 zł
| Cena: | 7 000 751,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 220 345,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 771 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 942 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 443 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 498 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 548 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 448 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 747 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 000 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 248 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 000 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 300 677 zł | 18% | 10 lat | 9 847 957 zł | 1 299 483 zł | 8 548 474 zł | 46 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 700 827 zł | 18% | 10 lat | 12 036 392 zł | 1 588 257 zł | 10 448 135 zł | 56 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 000 752 zł | 8% | 10 lat | 11 250 208 zł | 1 502 396 zł | 9 747 812 zł | 60 206 zł |
| Większy wkład własny | 7 000 752 zł | 28% | 10 lat | 10 634 142 zł | 1 385 344 zł | 9 248 798 zł | 43 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 000 752 zł w kredycie na 5 740 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 740 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 907 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 647 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 733 zł czyli o 11 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 907 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
