Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 092 zł na 10 lat będzie kosztował 1 073 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 934 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 377 186 zł
| Cena: | 700 091,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 042,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 377 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 073 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 934 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 083 zł | 28% | 10 lat | 966 547 zł | 125 582 zł | 840 965 zł | 3 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 101 zł | 28% | 10 lat | 1 181 335 zł | 153 489 zł | 1 027 846 zł | 4 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 092 zł | 18% | 10 lat | 1 104 745 zł | 145 388 zł | 959 357 zł | 5 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 092 zł w kredycie na 504 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504066.72 zł.
| Kwota kredytu: | 504 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 596 zł czyli o 1 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
