Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 000 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 000 947 zł na 10 lat będzie kosztował 10 942 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 498 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 771 922 zł
| Cena: | 7 000 946,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 220 435,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 771 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 942 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 443 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 498 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 548 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 448 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 701 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 748 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 000 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 249 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 000 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 300 852 zł | 18% | 10 lat | 9 848 232 zł | 1 299 519 zł | 8 548 712 zł | 46 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 701 041 zł | 18% | 10 lat | 12 036 728 zł | 1 588 301 zł | 10 448 426 zł | 56 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 000 947 zł | 8% | 10 lat | 11 250 521 zł | 1 502 438 zł | 9 748 083 zł | 60 208 zł |
| Większy wkład własny | 7 000 947 zł | 28% | 10 lat | 10 634 438 zł | 1 385 382 zł | 9 249 056 zł | 43 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 000 947 zł w kredycie na 5 740 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 740 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 907 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 648 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 734 zł czyli o 11 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 907 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
