Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 000 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 000 947 zł na 10 lat będzie kosztował 11 390 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 861 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 771 922 zł
| Cena: | 7 000 946,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 220 435,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 771 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 390 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 529 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 861 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 875 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 847 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 701 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 748 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 000 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 300 852 zł | 4% | 10 lat | 10 251 486 zł | 1 376 138 zł | 8 875 349 zł | 57 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 701 041 zł | 4% | 10 lat | 12 529 594 zł | 1 681 946 zł | 10 847 648 zł | 70 079 zł |
| Większy wkład własny | 7 000 947 zł | 8% | 10 lat | 11 250 521 zł | 1 502 438 zł | 9 748 083 zł | 60 208 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 000 947 zł w kredycie na 6 720 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 720 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 232 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 953 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 616 zł czyli o 10 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 232 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
