Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 001 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 001 018 zł na 10 lat będzie kosztował 10 634 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 249 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 772 061 zł
| Cena: | 7 001 017,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 220 468,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 772 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 634 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 249 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 324 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 300 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 174 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 701 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 498 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 001 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 300 916 zł | 28% | 10 lat | 9 571 091 zł | 1 246 857 zł | 8 324 235 zł | 39 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 701 119 zł | 28% | 10 lat | 11 698 000 zł | 1 523 936 zł | 10 174 064 zł | 47 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 001 018 zł | 18% | 10 lat | 10 942 591 zł | 1 443 925 zł | 9 498 666 zł | 51 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 001 018 zł w kredycie na 5 040 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 040 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 674 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 715 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 962 zł czyli o 12 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 674 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
