Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 244 zł na 10 lat będzie kosztował 1 074 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 934 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 377 486 zł
| Cena: | 700 243,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 112,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 377 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 074 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 934 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 220 zł | 28% | 10 lat | 966 757 zł | 125 609 zł | 841 148 zł | 3 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 268 zł | 28% | 10 lat | 1 181 592 zł | 153 522 zł | 1 028 070 zł | 4 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 244 zł | 18% | 10 lat | 1 104 985 zł | 145 420 zł | 959 565 zł | 5 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 244 zł w kredycie na 504 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504175.98 zł.
| Kwota kredytu: | 504 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 597 zł czyli o 1 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
