Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 244 zł na 10 lat będzie kosztował 1 149 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 995 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 377 486 zł
| Cena: | 700 243,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 112,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 377 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 149 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 995 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 220 zł | 4% | 10 lat | 1 034 821 zł | 138 541 zł | 896 279 zł | 5 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 268 zł | 4% | 10 lat | 1 264 781 zł | 169 328 zł | 1 095 453 zł | 7 009 zł |
| Większy wkład własny | 700 244 zł | 8% | 10 lat | 1 135 796 zł | 151 274 zł | 984 522 zł | 6 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 244 zł w kredycie na 672 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 672234.98 zł.
| Kwota kredytu: | 672 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 895 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 463 zł czyli o 1 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
