Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 274 zł na 10 lat będzie kosztował 1 135 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 984 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 377 546 zł
| Cena: | 700 274,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 126,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 377 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 135 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 984 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 247 zł | 8% | 10 lat | 1 022 261 zł | 136 152 zł | 886 108 zł | 5 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 302 zł | 8% | 10 lat | 1 249 430 zł | 166 408 zł | 1 083 021 zł | 6 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 274 zł | 4% | 10 lat | 1 149 851 zł | 153 941 zł | 995 909 zł | 6 372 zł |
| Większy wkład własny | 700 274 zł | 18% | 10 lat | 1 105 033 zł | 145 426 zł | 959 607 zł | 5 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 274 zł w kredycie na 644 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644253.47 zł.
| Kwota kredytu: | 644 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 858 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 153 zł czyli o 1 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
