Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 274 zł na 10 lat będzie kosztował 1 149 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 995 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 377 546 zł
| Cena: | 700 274,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 126,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 377 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 149 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 995 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 095 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 247 zł | 4% | 10 lat | 1 034 866 zł | 138 547 zł | 896 318 zł | 5 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 302 zł | 4% | 10 lat | 1 264 836 zł | 169 335 zł | 1 095 500 zł | 7 010 zł |
| Większy wkład własny | 700 274 zł | 8% | 10 lat | 1 135 845 zł | 151 280 zł | 984 565 zł | 6 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 274 zł w kredycie na 672 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 672264.48 zł.
| Kwota kredytu: | 672 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 895 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 464 zł czyli o 1 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
