Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 002 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 002 782 zł na 10 lat będzie kosztował 10 945 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 501 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 775 533 zł
| Cena: | 7 002 782,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 221 279,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 775 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 945 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 444 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 501 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 550 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 302 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 451 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 703 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 750 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 002 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 251 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 002 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 302 504 zł | 18% | 10 lat | 9 850 814 zł | 1 299 860 zł | 8 550 954 zł | 46 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 703 061 zł | 18% | 10 lat | 12 039 884 zł | 1 588 718 zł | 10 451 166 zł | 57 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 002 782 zł | 8% | 10 lat | 11 253 471 zł | 1 502 832 zł | 9 750 639 zł | 60 224 zł |
| Większy wkład własny | 7 002 782 zł | 28% | 10 lat | 10 637 226 zł | 1 385 746 zł | 9 251 481 zł | 43 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 002 782 zł w kredycie na 5 742 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 742 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 907 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 650 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 751 zł czyli o 11 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 907 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
