Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 003 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 003 105 zł na 10 lat będzie kosztował 10 945 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 501 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 776 167 zł
| Cena: | 7 003 104,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 221 428,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 776 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 945 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 444 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 501 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 551 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 302 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 451 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 703 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 751 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 003 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 251 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 003 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 302 794 zł | 18% | 10 lat | 9 851 267 zł | 1 299 920 zł | 8 551 347 zł | 46 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 703 415 zł | 18% | 10 lat | 12 040 438 zł | 1 588 791 zł | 10 451 647 zł | 57 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 003 105 zł | 8% | 10 lat | 11 253 989 zł | 1 502 901 zł | 9 751 088 zł | 60 227 zł |
| Większy wkład własny | 7 003 105 zł | 28% | 10 lat | 10 637 716 zł | 1 385 809 zł | 9 251 907 zł | 43 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 003 105 zł w kredycie na 5 742 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 742 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 907 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 650 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 754 zł czyli o 11 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 907 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
