Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 003 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 003 105 zł na 10 lat będzie kosztował 11 394 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 864 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 776 167 zł
| Cena: | 7 003 104,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 221 428,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 776 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 394 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 529 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 864 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 878 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 302 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 850 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 703 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 751 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 003 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 302 794 zł | 4% | 10 lat | 10 254 646 zł | 1 376 562 zł | 8 878 084 zł | 57 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 703 415 zł | 4% | 10 lat | 12 533 456 zł | 1 682 464 zł | 10 850 992 zł | 70 101 zł |
| Większy wkład własny | 7 003 105 zł | 8% | 10 lat | 11 253 989 zł | 1 502 901 zł | 9 751 088 zł | 60 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 003 105 zł w kredycie na 6 722 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 722 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 233 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 956 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 639 zł czyli o 10 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 233 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
